设置范围
根据《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》对消防电梯的设置范围作了明确规定：
（１）高层一类民用公共建筑。
（２）十层及十层以上的塔式住宅。
（３）十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。
（４）建筑高度超过３２ｍ的其他二类公共建筑。
（５）建筑高度超过３２ｍ设有电梯的高层厂房和库房。
（６）设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于１０ｍ且总建筑面积大于３０００ｍ２的其他地下或半地下建筑（室）。
设置要求
根据《建筑设计防火规范》（ＧＢ５００１６－２０１４）相关内容总结可得：
（１）符合消防电梯要求的客梯或货梯可以兼作消防电梯。
（２）除设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内消防电梯外，消防电梯应设置前室，符合下面规定：①前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于３０ｍ的通道通向室外；②前室的使用面积公共建筑不应小于６ｍ２；③前室或合用前室的门不应设置卷帘，应采用乙级防火门。
（３）建筑高度大于３２ｍ且设置电梯的高层厂房（仓库），每个防火分区内宜设置１台消防电梯。
（４）消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火极限不低于２．００ｈ的防火隔墙，应采用甲级防火门作为隔墙上的门。
（５）在消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于２ｍ３，排水泵的排水量不应小于１０Ｌ／ｓ。且消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施。
（６）消防电梯应能每层停靠，对于电梯的载重量一般不应小于８００ｋｇ，电梯的行驶速度从首层至顶层的运行时间不宜大于６０ｓ。
（７）消防电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施；在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮。
（８）电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料，内部应设置专用消防对讲电话。