房屋租赁经营合同下载【热选10篇】

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房屋租赁经营合同下载【第一篇】

出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的.违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年    月     日

房屋租赁经营合同下载【第二篇】

为了保护合同双方的合法权益，维护社会经济秩序，促进市场繁荣，根据《中华人民共和国合同法》规定，经甲、乙双方协商达成如下协议：

第一条：甲方将位于，出租给乙方使用，乙方已对该房屋的现状进行了充分的了解，并愿按

此状态承租。租赁期为两年，从____年______月_____日至____年______月_____日止。在租赁期内甲方不得涨价或转租，如遇房屋价格下调，甲方概不退还乙方多交的房租。

第二条：房租每年一交，一次性-交清（上交房费）如续租提前两个月交房费（按租赁期为准，即每年的______月____日）否则甲方有权对外出租。所造成的损失由乙方负责。

第三条：乙方在租赁期内实际使用的水、电、暖气、煤气、物业费等费用均由乙方自行承担。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构设施，并应爱护房屋及附属设备。如需转店，必须经过甲方的同意，重新签订合同。如私自转让，所造成的损失，由乙方自行承担。

第四条：乙方应自办营业执照等合法经营手续，依法自主经营，照章纳税，并严格按照公安、消防、工商、税务、市容、卫生、防疫、物业等相关部门的规定进行合法经营活动，并承担由此产生的各种费用，在经营活动中的一切债权、债务、责任等均由乙方承担。

第五条：乙方须交给甲方押金人民币伍仟元，乙方在租赁期满后，屋内及屋外的装修和固定物品，不得拆除，如违约在押金里扣除，如没有拆动，押金全部退还。租赁期满后，如乙方不再续租，则需缴清经营过程中产生的水、电、暖气、煤气、物业等相关费用，否则押金不予退还。

第六条：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。望共同遵守。

出租房（简称甲方）：承租方（简称乙方）：

电话：电话：

____年______月_____日

房屋租赁经营合同下载【第三篇】

甲方：(身份证号：) (以下简称甲方)

乙方：(身份证号：) (以下简称乙方)

甲、乙双方就甲方所属的座落在西宁市临街铺面(面积约平米)租赁给乙方，具体租赁事宜，双方本着平等、自愿、协商一致的原则达成如下协议条款，以便双方共同遵守。

一、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止，租金每年为____元整，本租赁期内租金不再上下调整，为了乙方及时交纳租金和保证房屋结构安全及足额按时交清各项税费，乙方必须近季度提前一次性交清。

二、租金及支付方式：本协议签订时预交定金5000元，当租赁费生效时，即在____年____月____日乙方预交租金30000元，营业一个月后，即在____年____月____日乙方将剩余租金一次性付清。逾期不付则视乙方违约，如果逾期半个月以上(含半个月)甲方有权终止合同，并在5日内收回房屋，逾期第16天起每逾期一天承担应交租金10%违约金。因乙方的原因终止本协议时，剩余租金不退。

三、甲方的交房时间及交房标准：交房时间为____年____月____日前，交房标准为电通(卫生间正常使用，壁挂式锅炉可正常使用新锅炉，地面为地板砖，其余以现状为准进行交付。

四、在租赁期限内，乙方在不破坏房屋主体结构和现有设备的前提下，若对现租赁房屋进行装修时，装修费用自理。合同期内因不可抗力因素无法履行协议或租赁期未满时，对装修物不得拆除，乙方不享受与房屋有关的待遇，合同结束，乙方不再租房屋时，必须保证设备及房屋状况可正常使用，如有损坏，乙方必须将其修复或赔偿甲方经济损失(损失按现有行情计价)。

五、乙方在使用过程中要爱护房屋门窗玻璃及其他设施，如有损坏照价赔偿，乙方未征得甲方同意，不得转租，不得以该房屋进行抵押、出资等行为，否则视乙方违约并承担年租金的15%的`违约金和相应的经济损失。

六、乙方在租赁期间，因租赁经营所引起的租金及物业费、小型维修费等一切费用由乙方全部承担，乙方在经营活动中所发生的一切民事法律后果及煤气泄露、发生火灾造成人员伤亡等，均上乙方全部承担，甲方概不负责。

七、乙方按月表所转度数及吨数交纳水、电、暖、天燃气、物业费，如不及时交纳水电等各项费用，逾期所发生的滞纳金和后果由乙方全部承担。

八、因该营业用房涉及的房产税由甲方负责缴纳。

九、甲乙双方约定，乙方必须先交房屋租金后使用，本合同期满后，在同等条件下优先租赁给乙方。

十、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：

____年____月____日

房屋租赁经营合同下载【第四篇】

经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于成如下协议：

第一条：租赁用途

乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。乙方做使用。

第二条：租赁期限

1、租赁期限

甲、乙双方致同意租赁期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2、续租

房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要继续租用，应在租赁期满前一个半月（45天）与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。

第三条：租金及支付方式

1、______元（从起租日起（计租日）至下一年终止日，乙方应向甲方一次性支付一年租金共计（大写）_______元。

2、租金支付方式：现金。

3、此房屋的租金收取为上打租。一次性收取一年的租金。如下一年续租提前45天交租金。

第四条：租赁保证金

1、______元（人民币）

2、上述租赁保证金由甲方保管至租期结束。

3、租赁结束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相关费用后，将租赁保证金退还给乙方。租赁保证金不足时，甲方有权要求乙方补足。如乙方无拖欠费用，并无房屋及设施损坏，甲方将乙方保证金以现金方式返还。如乙方未到租期结束，或中途出兑，租赁保证金不退。

第五条：物业费及其它费用

1、除租金外，乙方应按该经营性用房的建筑面积缴纳物业管理费。

2、除租金外，乙方应向经营性用房辖区的供暖公司缴纳房屋供暖费，如承租人不需供暖，每年应按供暖公司的规定交纳供暖费（占网费）。

3、除租金外，乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用，由乙方承担并及时缴纳。

第六条：甲方的权利与义务

1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下，陪同其他相关人员，进入该房屋内进行看和了解房屋状况。

2、甲方违反合同规定及条款，甲方在此作出授权，届时无需另行通知乙方。即可由物业管理部门至少中断该房的水、电等方式敦促乙方更正其违约行为。赔偿甲方的相应损失。

3、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时，乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房（包括可移动而不损害房屋结构和使用的装修场）。否则，甲方将视为乙方自动放弃处理。届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产及物品予以处理，并无需给乙方任何损失补偿。

4、甲方有权授权代理人，并由代理人代办代理交付和收回房屋及甲方授予的其它权利。

甲方的义务

甲方按合同约定期将该经营性用房交付乙方使用，交付时甲方保证房屋结构完好。

第七条：乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金，租赁保证金。

2、未经甲方同意，乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设施。也不得在经营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品。

3、乙方根据需要对房屋装饰和装修必须通知甲方，并附合物业公司的规定。未取得甲方及物业公司书面审批手续，乙方不得擅自进行装修和更改房屋设施。

4、房屋的附属设施由乙方负责保养、维护维修。包括上下水、电、供暖、卷帘门、门、卷帘窗、防盗窗、吊棚、煤气管设施。

5、租赁期内，乙方对任何人给房屋或房屋设施造成的损害全部负责。

6、租赁结束时，乙方应按其接收状态还给乙方。甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿。

7、乙方应遵守公安消防、社区物业及对用火的规定。保证防火设施的有效，对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人死亡的。乙方负全部责任。

8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外伤害负全责。

9、乙方对经营性用房的牌匾，外墙装饰物的脱落。倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故，均由乙方负责赔偿。

甲方：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

房屋租赁经营合同下载【第五篇】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

该房屋座落于_________市（县、区）_________号，该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫，门面_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________.该房屋（已未）设定抵押。

该房屋用途为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。

（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及_________等真实有效身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及_________等真实有效身份证明。

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________月_________日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

该房屋每月租金为_________元（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）年租金额为_________元（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。

房屋租金按（月季）结算，由乙方在每月（季）的前_________天内交付给甲方。付款方式：_________.

（一）甲方应承担责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

（二）乙方应承担责任：

1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理；

2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；

3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。

（一）甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_________%支付违约金。

（四）乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

（八）其他：_________.

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同（附件）一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）_________乙方（签章）_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

地址：_________地址：_________。

联系电话：_________联系电话：_________。

邮政编码：_________邮政编码：_________。

委托代理人：_________委托代理人：_________。

签订地点：_________签订地点：_________。

房屋租赁经营合同下载【第六篇】

出租方：__________________（以下简称甲方）。

承租方：__________________（以下简称乙方）。

甲方与乙方根据_________________________，经协商签订本合同。

1.资产总额：

其中：流动资产：__________________。

固定资产净值：______________。

无形及递延资产：____________。

其他资产：__________________。

2.负债总额：

其中：流动负债：__________________。

长期负债：__________________。

3.所有者权益：

其中：实收资本：__________________。

资本公积：__________________。

盈余公积：__________________。

未分配利润：________________。

4.生产经营情况：__________________。

为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。

1.总产值________元，其中：________年________元；________年________元；_______年________元。

2.实现利润________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。

3.租金交付期限和交付办法：__________________________。

1.承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。

2.承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________%，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________.

3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为_____________.

4.________________________________________________.

1.承租方提供下列财产作抵押：现金________________元；_______________、_______________、折旧________元。总额计为________元。

2.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________________________总额为________元。

3.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_______________________，总额为______元。

出租方有权：

1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。

2.出租人有权监督本企业的产品方向。

3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。

承租方有权：

1.承租人对本企业的经营管理有如下权利。

（1）机构设置权；

（2）人事任免权；

（3）专业技术人员的聘任权；

（4）奖惩、招用和辞退职工权；

（5）自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。

出租方有义务：

1.出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

2.出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

承租方有义务：

1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。

2.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

3.承租人应当有价值________________元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

1.因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。

2.由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

1.租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》及有关政策规定执行。

2.承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金________%的违约金，并按每日万分之_________支付滞纳金。

3.承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。

合伙承租的合伙人负连带责任。

赔偿损失并支付缺少数量价值________%的违约金。

5.出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金_______%的违约金。

双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第________种方法解决：

1.向________________仲裁委员会申请仲裁；

2.向________________人民法院起诉。

十四、本合同自________________________时起生效。

十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份；副本一式_______份。

附件：

1.企业概况材料________________份；

2.________________________________。

3.________________________________。

日期：__年__月__日日期：__年__月__日

房屋租赁经营合同下载【第七篇】

1、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏，一切债务由乙方自行承担。

2、乙方必须亮证经营，承担经营中的一切民事责任，并按规定交纳应交费用。

3、乙方为了经营需要可适当装修，但装修前必须将装修方案报甲方审核，同意后方可施工。租赁期满后，乙方可撤走装饰物，但必须恢复原样交给甲方。

4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产安全完整。

七、违约责任。

一方违约，而终止合同，违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的50%。

八、其它的约定事项。

若遇国家、地方政府重大改革变化，合同自然终止。双方均不承担责任。

本合同一式份，双方各执一份，合同一经签字，即刻生效。

甲方签字：

乙方签字：

乙方身份证号码：

联系电话：联系电话：乙方住址：年月日。

出租方(以下简称甲方):。

证件号码:。

承租方(以下简称乙方):。

根据相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以明确双方权利义务。

第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

1.甲方出租给乙方的房屋位于：。

2.出租房屋建筑面积为：

3.租赁房屋现在装修状况及设施、设备情况详见合同附件。

第二条租赁期限。

1.本合同租赁期为个月，自年月年租赁期满合同自然终止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租赁用途。

乙方租赁此房用于。

第四条租金和费用。

1.该房屋每月租金为(大写)元，年租金总额为(大写)。

2.房屋租金支付方式，乙方验收完交付房屋后次日内按(月、季、半年、年)交纳租金。

方向乙方交付租赁房屋前，双方需明确查询各项费用的支付状况，租赁房屋交付后各方依约各自承担。

4.乙方承担开具房屋租金发票税金及开票各项费用。

第五条租赁押金。

乙方应向甲方交纳租赁押金(大写)。

第六条房屋和设施的维修责任。

1.租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用的情况下，对租赁房屋及其附属设施、设备的自然损耗不承担任何维修或赔偿责任。

2.除上述第1款约定外，该房屋及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后日内予以维修。

3.甲方需要维修房屋的，应提前日通知乙方;因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用房屋的时间相应减收租金或延长租期。

第七条甲方责任。

1.甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁房屋及经营活动。

2.无正当理由，甲方不得人为停水停电。

3.甲方保证出租房屋不存在权属瑕疵或非法出租。

4.非因乙方违约或政府行为及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回房屋。

5.甲方若违约则向乙方支付违约金元。

第八条乙方责任。

1.未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁房屋结构，否则视破坏程度赔偿损失。

2.乙方要严守国家法律、法规和公共道德，不得影响邻居的正常作息。

第九条.合同的变更与解除。

1.房屋租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.乙方需要中途退租的，需提前一个月通知甲方，甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将房屋转租。

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)未经甲方同意，拆改、破坏房屋结构。

(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严重损害的。

4.房屋租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方承担违约责任：

(1)甲方无故干扰乙方正常使用租赁房屋及经营活动，严重影响乙方的正常经营活动的;。

(2)甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的;。

(3)租赁房屋及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产安全的;。

(4)甲方不依约履行租赁房屋的维修义务，经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的;。

(5)甲方发生纠纷致使租赁房屋被查封的，或者出租房屋存在权利瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁房屋的。

5.租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁房屋及附属设施、设备完好，乙方未发生拖欠租金及相关费用的，甲方在收回租赁房屋时向乙方全额退还租赁押金。乙方在承租房屋期间故意或使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏且不予修复的，或者拖欠租金等相关费用的，甲方有权从租赁押金中抵扣租金等相关费用和乙方应付的赔偿金后，余款退还乙方。

第十条.房屋交付及收回的验收。

1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态。

2.验收时双方共同参与，若单方不愿参与验收，另一方有权邀请物业参与验收。对未经一方同意而留存于租赁房屋内的物品，另一方有权自行处置。

第十一条.本合同(含附件)共四页，一式份，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。

附件：房屋装修现状及主要家电、家俱清单。

甲方(签名)：乙方(签名)：

证件号码：证件号码：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

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房屋租赁经营合同下载【第八篇】

甲方：

乙方：

甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议：

1、房屋地址;。

2、房屋用途;。

3、房屋面积计算：现有面积平米，按套计算。

一、租金。

1、按现状年租金xx元整(不含物业费、管理费、卫生费、水电费、燃气费等相关费用)。

2、租赁费用每年调整一次。

二、支付办法。

本合同正式签定后日内乙方向甲方支付年租金50%，计xx元人民币，一个月付清全部租金共计xx元整。

第二年及以后为每20xx年xx月xx日付50%，月日付50%。

如果乙方不能在本协议限定日期交付租金，本协议将自行终止。

一、甲方义务。

1、甲方有协助乙方同物业公司办理入住手续的义务。

2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。

二、乙方的义务。

1、乙方必须在合同签定地进行和税务登记。

2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。

3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力，而且必须完善各种社会保障。

1、对所租用的商业房屋乙方不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任，并承担由此产生的费用。

2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税，必须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。

3、在承租期间，乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方并向甲方支付。

4、在承租期间，由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的，因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。

5、在承租期满或解除合同后，乙方在租赁物上添附的附属物，无偿交与甲方。

6、双方合同期满后，如甲方继续出租，在同等条件下优先考虑乙方承租。

1、乙方不能按时交纳租金，每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。

2、乙方如果违反上述第四条的各项约定或不按期交纳租金，甲方有权。

遇市区有关政策调整双方必须终止协议，如果政府及相关部门对经营损失进行补偿，补偿费用归乙方所有。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任何一方均有权向协议签定地人民法院提请诉讼解决。

本合同一式四份，甲、乙双方各持一份。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日。

房屋租赁经营合同下载【第九篇】

出租双方：

甲方将_____市______路_____小区___#楼___#的住房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

一、租赁期限：

自___年___月___日至___年___月___日止。

二、租金、押金方式。

该房屋月租金为(人民币)____千____百元整。乙方每半年支付一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。

三、双方权利。

1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

4、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

6、如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。

8、租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。

四、其他约定。

(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表现为_____________度;(2)电表现为：____________度;(3)燃气现为_____________度。

合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

本合同从双方签定合同之日起生效。

乙方入住日为_______年____月____日。

甲、乙双方各执一份。

甲方(签字手印)：________年___月___日。

乙方(签字手印)：________年___月___日。

房屋租赁经营合同下载【第十篇】

出租方：__________________（以下简称甲方）。

承租方：__________________（以下简称乙方）。

甲方与乙方根据_________________________，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况。

1、资产总额：

2、负债总额：

3、所有者权益：

4、生产经营情况：__________________。

二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。

三、交接手续。

为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。

四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：

1、总产值________元，其中：________年________元；________年________元；_______年________xx元。

2、实现利润________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。

五、租金。

3、租金交付期限和交付办法：__________________________。

六、租赁收入的分配。

1、承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。

2、承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________%，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________。

3、承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为____________。

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________。

八、担保。

1、承租方提供下列财产作抵押：现金_________元；______________、____________、折旧________元。总额计为________元。

2、________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________________________总额为________元。

3、________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_______________________，总额为______元。

九、双方的权利和义务。

出租方有权：

1、出租人有权按时如数向承租人收取租金。

2、出租人有权监督本企业的产品方向。

3、出租人有权维护本企业职工的合法权益。

承租方有权：

1、承租人对本企业的经营管理有如下权利。

（1）机构设置权；

（2）人事任免权；

（3）专业技术人员的聘任权；

（4）奖惩、招用和辞退职工权；

（5）自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。

出租方有义务：

1、出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

2、出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

承租方有义务：

1、承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。

2、承租人必须保证租赁的.厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

3、承租人应当有价值________________元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

十、合同的变更和解除。

1、因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。

2、由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

十一、违约责任。

1、租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》及有关政策规定执行。

2、承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金________%的违约金，并按每日万分之_________支付滞纳金。

3、承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。

合伙承租的合伙人负连带责任。

赔偿损失并支付缺少数量价值________%的违约金。

5、出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金_______%的违约金。

十二、租赁期满后资产的退还和验收。

十三、争议的解决方式。

双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第________种方法解决：

1、向________________仲裁委员会申请仲裁；

2、向________________人民法院起诉。

十四、本合同自________________________时起生效。

十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份；副本一式_______份。

甲方：

乙方：

日期：