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答:投标报价的技巧及使用条件如下所述。

①不同报价法。根据招标项目的不同特点类别、施工条件等考虑自身的优势和劣势,采用不同报价。

②不平衡单价法。适用于综合单价法报价项目。在不影响总标价水平的前提下,某些项目的单价可定得比正常水平高些,而另外一些项目的单价则可比正常水平低些。

③计日工单价的报价。仅单纯报计日工单价,不计入总价中时,可以报高些;如果计日工单价要计入总报价时,则需具体分析是否报高价,以免抬高总报价。

④暂定工程量的报价。a.业主规定了暂定工程量的分项内容和暂定总价款,并规定所有投标人都必须在总报价中加入这笔固定金额,但由于分项工程量不很准确,允许将来按投标人所报单价和实际完成的工程量付款时。b.业主列出了暂定工程量的项目和数量,但并没有限制这些工程量的估价总价款,要求投标人既列出单价,也应按暂定项目的数量计算总价,当将来结算付款时可按实际完成的工程量和所报单价支付时。c.只有暂定工程的一笔固定总金额,将来这笔金额做什么用,由业主确定时。这种情况发生时即按招标文件要求将规定的暂定款列入总报价即可。

⑤多方案报价法。当工程说明书或合同条款有某些不够明确之处时。

⑥增加建议方案。招标文件中规定,可以提一个建议方案,即是可以修改原设计方案时。

⑦突然袭击法。投标报价中各竞争对手往往通过多种渠道和手段来刺探对手的情况,因而在报价时可以采取迷惑对手的方法。

⑧分包商报价的采用。总承包商不可能将全部工程内容完全独家包揽,特别是有些专业性较强的工程内容,须分包给其他专业工程公司施工时,以及业主规定某些工程内容必须由其指定的几家分包商承担时。

⑨无利润算标。a.有可能在得标后,将大部分工程分包给索价较低的一些分包商时。b.对于分期建设的项目,能够先以低价获得首期工程,而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势,并在以后的实施中赚得利润时。c.在较长时期内,承包商没有在建的工程项目,如果再不得标,就难以维持生存时。

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