【参考答案】
（1）对该房屋业主动之以情，晓以大义。强调该清代建筑属于文物。文物一旦 被破坏是无法再生的，所以保护人类文化遗产不仅是个人的事，还是政府和每一位炎 黄子孙的责任。
（2）说明国家政策对这类文物是有规定的，不允许拆迁，修缮方案需经过文物 局审批和同意。
（3）给出建议方案：对房屋进行修缮，既不影响居住，又能保护文物。