实用租赁合同实用5篇

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租赁合同1

出租方： (以下简称甲方)

承租人： (以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

1.甲方将其所在房屋出租给乙方使用。

2.租赁期限：

3.租金及支付方式：

1.租金优先于

2.房租先交后用，一季交一次。

4.甲方在收到乙方的租金(包括押金)后，应向乙方开具收据。

4.甲方提供的设备如下：

一套装饰齐全的房间，包括：

5.乙方的表现：

1.乙方应及时支付水、电、气等费用。

2.乙方承诺不将房屋转租，并遵守国家法律、法规和物业管理制度。如果乙方对甲方的房屋和邻居的利益造成损害，甲方可以提前解除合同，除不退还预付租金和押金外，还可以进一步向乙方索赔，并采取其他法律措施。

租赁期内任何一方解除合同，必须提前一个月通知另一方，否则违约方应向另一方支付xx元违约金

7.租赁期满后，甲方应验收本协议第四条和第五条。如无损坏，乙方无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权自行扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

8.本协议一式两份，双方签字后生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(签名)：

租赁合同2

出租方（甲方）:

承租人（乙方）:

为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院北京地区出租屋规范化管理有关问题的规定》、《中国农业科学院北京地区大院出租屋管理暂行办法》等有关法律法规，本着服务科研、方便生活的目的，经双方协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

这座房子位于▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁。

该房屋为:□楼房/□平房▁ ▁，套内建筑面积为▁ ▁ ▁ ▁平方米。

第二住房所有权状况

该房产的所有权状态为:

（1）如甲方拥有该房屋所有权，房屋所有权证编号为▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁。

（2）甲方有权将房屋转租，房屋所有人允许甲方将房屋转租的书面证明为:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁。

第三条房屋的使用

房产的用途是▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按要求审批，不得改变该房屋的用途。

乙方的日常工作和经营活动不得影响甲方良好的科研和生活环境，并应保证甲方正常的工作和生活秩序，符合总体建设规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房子的租期是▁ ▁ ▁ ▁，从▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁到▁ ▁。

第五条续租

（1）同等条件下，乙方享有优先租赁权。

（2）乙方应在本合同期满前以书面形式向甲方提出续租，双方协商后签订新的租赁合同。若乙方未能在合同到期前两个月续租，甲方有权在事先通知的情况下，带新客户进入乙方的租赁房间，单独检查和租赁房间。

第六条租金和保证金

（1）乙方出租房屋的年租金总额为人民币（大写），（小写）￥元，租金总额为人民币（大写）▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁。元

（2）在合同签订之日，乙方应支付▁ ▁ ▁ ▁保证金；如果乙方在合同执行过程中没有违约，终止合同，甲方应退还其保证金。

第七种租金支付方式

（一）□年度付款

付款日期:每次到期前七天内向甲方支付下次租金。

(2) □分期付款

首付款日期: 年 月 日，人民币元整。

剩余款项应于 年 月 日支付，金额为元整。

年 月 日，只付元，

年 月 日，只付元，

年 月 日，只付元，

年 月 日，只付元，

年 月 日，只付元。

承租人未支付租金的，应按日向甲方支付所欠租金的千分之一的滞纳金。

第八条其他费用

在租赁期内，与物业相关的所有费用应通过以下方式承担:

（1）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁）

（2）乙方未能按期支付上述费用的，应提交书面申请，说明理由和延期日期，并取得甲方的书面同意；否则，甲方将采取必要措施催收货款。

第九条甲方的权利和义务

（一）保证标准的水、电、暖。

（二）对房屋主体结构和框架的安全负责，对房屋主体结构和框架的维护负责。

（3）甲方因合理原因（紧急情况除外）提前通知乙方后，有权临时终止使用该建筑物内的任何公共设备和设施，并可进入乙方租用的房间进行相关检查、维护或改造工程（不包括土建工程）。

如果甲方在检查中发现租赁房屋存在安全隐患，不再符合租赁条件，甲方有权立即解除合同。

第十条乙方的权利和义务

（1）与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的原始材料，并向甲方备案一份。.

租赁期内，乙方的营业执照或居民身份证、法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案。

（2）以书面形式向甲方记录主营业务，并在主营业务变更后一个月内及时向甲方变更。

（三)涉及农业资源管理、涉农信息咨询、技术转让或农产品、保健品管理的企业、个体工商户或个人，其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏中的邮寄地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号X信箱”，或在邮政管理部门直接开设的其他不涉及中国农业科学院的信箱， 并及时将上述材料归档至出租方。必须在其经营场所的显眼位置设立客户告示牌(内容:公司的经营活动与中国农业科学院无关）。

（4）乙方在经营活动中，必须使用国家工商行政管理局、民政部门、国家机构等法定名称登记管理机构登记的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或其下属单位的名称，侵犯中国农业科学院的声誉和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农业科学院”、“中国农业科学院”、“中国农业科学院”、“中国农业科学院”以及中国农业科学院下属所有研究所的名称。具体行动包括但不限于:

（1）上述名称出现并用于承租人的公司简介、宣传资料、网站、技术资料和公司地址。

（2）在名片上打印上述姓名。

（3）将上述名称打印在产品包装上。

（4）在业务过程中口头或默示使用上述名称。

（5）其他可能误导消费者认为承租方是中国农业科学院研究所或其下属企业的行为。

（5）租赁期内，乙方应在年检后一个月内向甲方提供书面年检证明备案。年检不合格，合同自动终止。租赁期限从租赁开始日起至年检不合格日止。

（6）乙方如对出租房屋进行装修、装饰或增加新的东西，应向甲方报告装修、装饰方案和计划，经甲方书面同意后方可进行，施工过程中的一切相关安全问题由乙方负责。如乙方擅自对房屋进行装饰、装修或添加新的东西，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

除可移动家具和装饰品外，乙方改造和增加的所有其他固定物品自安装之日起归甲方所有。

（7）经甲方同意，乙方对其在租赁房屋内设置的灯箱和户外广告牌的安全负责，所有安全事故由乙方承担。.

（8）乙方不得利用租赁场所和场地生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质等违法活动；不得在租赁房屋内存放武器、易燃易爆物品等违禁物品；不得从事损害出租人权益和农民、消费者权益的其他活动。

（9）乙方应遵守甲方的相关管理规章制度和国家相关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，并对租赁房屋的防火防盗负责。如因乙方原因造成财产损失和人员伤亡，乙方应负全部责任。

（十）乙方违反上述规定的，应承担相应的法律责任，赔偿给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、姓名权、名誉权等无形财产损失。

第十一条合同的终止

（1）在合同执行过程中，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋及租赁物，并不承担违约责任和赔偿责任，乙方支付的。租金和保证金不予退还:

（1）侵犯中国农业科学院及其所属单位的名称权、名誉权、知识产权。

（2）以合同公司正式名称以外的名称经营租赁房屋。

（3）未经甲方书面同意，以其他形式将租赁房屋全部或部分转租、出借、转让、承包或使用给第三方（包括与第三方共同使用）。

（4）擅自改变出租房屋用途、房屋主体结构、擅自施工、占用室外土地等。，或者从事非法经营活动，损害公共利益的。

（5）拖欠租金及其他应付费用超过30天。

（六）违反治安管理法规的。

（7）违反本合同附件二承诺函中的承诺。

（2）合同终止后，乙方应将租赁的房间和设备完好无损地归还给甲方（合理的自然损耗除外）。经双方验收合格后，乙方应在房屋附属设施设备清单上签字盖章，并结清各自费用，乙方应在▁ ▁ ▁ ▁天内搬出。

第十二条免责条款

如遇地震、飓风、暴雨、市政规划建设等不可抗力，甲乙双方不承担任何责任。

第十三条违约责任

（1）任何一方不履行本合同的规定或违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同、法律、行政法规的规定承担违约责任。

（2）在本合同期限内，除本合同另有规定外，甲乙双方在本合同履行期间不得单方解除合同。违反此规定的任何一方将在▁ ▁ ▁ ▁%支付年租金的违约金。

第14条争端解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

第十六条本合同生效

本合同（及其附件）一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第17条附件

乙方入户前应履行以下手续:

甲:提交营业执照复印件乙:提交法人身份证复印件

c:提交组织机构代码证复印件d:签署安全防火协议

出租方（甲方）:

电话:

承租人（乙方）:

电话:

年 月 日

租赁合同3

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

甲乙双方通过友好协商，就下列事项订立本合同双方共同遵守：

一、本合同所指摊位位于 ，按市场管理要求项目经营。

二、摊位租赁期限为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，自合同租赁之日起 日内交付摊位（含摊位餐车一辆）。

三、摊位租金费用每月为 元，依照租赁期限合计费用（大写）： 元（小写 元），自合同签订之日一次性全部付清。

四、摊位餐车押金费用 元，租赁期满经甲方检查无损后退还摊位餐车押金。租期内乙方应爱护餐车及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满应完好归还承租的摊位及其他设施。

五、租期内水、电、卫生、管理等一切相关费用，由乙方支付。

六、租期内乙方需遵纪守法，不得违法经营，否则甲方有权单方解除合同并不退租金及押金。

七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同4

出租方（甲方）:设备部

承租人:（乙方）:

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着自愿互利的原则签订。为保护双方利益，特规定以下条款，供双方遵守。

第1条钢管、扣件、螺杆等租赁物品的所有权属于甲方，乙方只有使用权。在使用期间，乙方不得将租赁物出借、转租、出售或抵押。如有上述行为，甲方有权终止合同，并限期收回租赁物和租金。此外，乙方应向甲方支付违约物品价值三倍的违约金。

第2条计费标准:租金从乙方提货之日起收取，直至退还。使用时间不足60天的，收费60天。甲乙双方进出仓库的物品以双方管理人员签字确认的文件为准。

第3条租赁货物由乙方提货和退货-§ ，运费和费用由乙方承担。.

第4条如果租赁货物损坏、清洗不干净、有杂物，双方将不发送或接受。如果紧固件有裂纹，缺柱，缺帽，不能拧紧，如果丝杠紧固件的螺钉没有上油，就不能发送或接受。乙方应正确使用、妥善保管、维修和保养，并按原样送回和交付。

第五条租赁物毁损、灭失的，按照市场价格进行补偿，补偿清偿后停止收取租赁费，补偿未清偿的，继续收取租赁费。

第六条租赁费:管架每日每米元，紧固件每套元，丝杆元。

第7条押金:管道安装押金每米人民币，紧固件每套人民币，丝杠每根人民币。

第八条租赁数量:甲乙双方不签订租赁数量，甲方不承担因乙方提货时间和租赁工具数量造成的任何损失。

第9条租金每月结算一次，次月第一天为上月结算日，一周内付清；否则，每次向甲方支付违约金1万元。本合同在货物退货和租金结算后无效。

第10条乙方经理负责人和材料员的`身份证复印件应予以保证。

第十一条、双方发生争议可以协商解决，协商不成的由当地人民法院处理。第12条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方: 乙方:

甲方代表: 项目经理（负责人）；

甲方负责人: 材料工程师（负责人）；

电话: 电话:

年 月 日 月 日 月 日

租赁合同5

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

第一条 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 ____市三茅镇民主路63号 ，建筑面积 50 平方米。

第二条 租赁期限

第三条 双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。

第三条 租金及支付

1、租金为每月人民币20 元，大写：贰仟元 ，租金总计：拾肆万肆仟 元。

2、支付方式为每月现金。

3、支付时间为本合同签订之日起____日内支付

第一期三个月租金共计6000 元，此后每期支付期限为3个月，每次支付后三个月租金6000元。

4、每两年可进行一次租金调价商讨，每次调价上限不可超过上年度的15%。

第四条 房屋用途及保持

1、乙方租赁该房屋用途仅限于合法商铺经营，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。

第五条 房屋修缮及添附

1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。

3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

第六条 各项费用的缴纳

1、水电费：由乙方自行缴纳。

2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。

3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第七条 转租

租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给

第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为承担责任。

第八条 房屋返还

1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。

第九条 押金

1、押金金额为5000 元，大写：伍仟元 ，须与

第一期租金同时支付。

2、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。

4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任。

第十条 合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：

（1）乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达4000 元的；

（2）乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。

（3）乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。

（4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。

（5）乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。

2、租赁期内，任一方提前____日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。

3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。

第十一条 违约责任

1、甲方迟延交付房屋的，每逾期____日均应按月租金的2 %向乙方支付违约金。

2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期____日均应按月租金的2 %向乙方支付违约金。

3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。

第十二条 不可抗力

若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

第十三条 其他

1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前_30____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日